台灣最大百貨要換人做了！備受大台中地區消費者矚目、廣場總面積達6.6萬坪的「漢神洲際購物廣場」，將於4月10日正式開幕、啟動試營運，市場普遍預期將為北台中注入前所未有的人流與商業活力，正如同強效磁鐵般，重新定義了北屯14期重劃區的地段價值：從原本的「願景期待」轉化為更深層的「實質利多」。

在眾多進駐北屯14期重劃區的建商中，立信建設複製「江翠地王」強大的造鎮經驗和精準的選地眼光，推出全新建案「天翼」，選址在近期聲勢持續攀升的洲際段，該區擁有低密度開發與高綠覆率規劃，且鄰近水湳經貿園區與主要交通幹道，加上預計於2030年完工的台中雙巨蛋，就是看準了這裡具備最強的「百貨便利性」和「交通輻射力」，目標要形塑出全台灣罕見的「百貨＋巨蛋＋運動場」共構聚落。

低首付＋高坪效  首購與自住族群搶先入手

近來台灣房市「小宅化」已成不可逆的趨勢，一人宅（單身戶長）或是兩人家庭逐漸成為市場主流，反映出在高房價與小家庭化的雙重壓力下，購屋族為了控制總價，被迫「以坪換價」、用空間換取最低總價，未來新建案趨勢將走向小坪數、最大坪效的空間規劃，小宅熱度持續升溫！

呼應時下「小宅化」主流趨勢，立信建設延續板橋江翠北側重劃區的好口碑，主流推案多主打低首付、高坪效的2至3房機能宅，深受首購族與自住族群的青睞；此次南下台中，推出全新住宅案「天翼」，移植北部指標景觀輕豪宅元素，在產品力上強調「抗跌性」與「未來感」，目標客群鎖定科技新貴與年輕購屋族。

北屯14期重劃區接棒崛起，爆發力可期！

說到板橋江翠北側重劃區的建案，大台中地區消費者可能還不太熟悉。

「在江翠北側，平均每3組客戶就有1組選擇立信。」名列北台灣十大建商的立信機構，獵地眼光精準，在地經營25年，陸續規劃推出近30座建案，諸如：「新外灘」＆「帝景」系列、「帝國花園廣場」、「天朗」、「御景」、「雙星」等熱銷個案，成為江翠推案帝王霸主。不僅如此，更進一步將市場版圖擴展至全台主要都會區，持續在雙北市、桃園、台中、台南及高雄積極推案布局。

針對北屯14期重劃區爆發力可期，立信建設專案經理張睿恩分析，近幾年台中的消費軸線從過去的消費重心高度集中在西屯區的新光三越與大遠百，隨著交通網路與重劃區開發趨於成熟，消費力開始外溢，包括：東區的三井LaLaport和即將成為北屯新地標的漢神洲際購物廣場，形塑出結合以賽事、演藝及購物的「洲際生活圈」，可望成為高資產族群偏好的生活型態。